据住户周先生介绍，天龙花园二期有300余住户，2006年11月份开发商交房后，承诺在180天内就为住户办好房产证，但却一直未能办理好，并对住户的要求一拖再拖。2007年3月份，天龙公司对住户表示，房产证正在办理之中，两个月内就可以办完；同年6月份，住户再次找到开发商，对方又推说要到下半年才可办好。可到了年底，房产证还是无影无踪，住户们只好再次找到天龙开发商，对方却说因资料不全，要到春节后才能办理。

    今年春节后，住户们又找到开发商进行交涉，对方又承诺说6月份一定会办下来，但到了6月份，则说被相关部门卡住了，要到下半年才能办理。周先生告诉记者，由于没有房产证，目前，二期购房户中有8户外县（区）住户因此迁不了户口，小孩在城区上学成了一件非常头痛的事。而且在此之前，住户们都已向开发商交清了办证所需的税金。

    为何入住两年，住户的房产证却一直办不了呢？8月9日，记者采访了天龙公司一位曾姓负责人。他承认目前二期住户确实没有办理房产证。据其介绍，之所以房产证迟迟办不下来，主要原因在于商品房存在一些小修小补的现象，导致工程质量监督报告一直没拿到而无法办证。期间，公司一直在按相关部门的要求对工程进行整改。半个月前，公司已从质监部门拿到了质监报告，工程资料目前已递交给了市规划建设局，只等建设工程竣工验收备案申请表发下来。按正常程序，估计在一个月内就可以办证了。

    负责天龙花园二期工程质量验收的市建筑工程质量监督站的工作人员在接受记者采访时表示，天龙花园二期部分商品房的柴火间或车库存在违规现象（超过设计高度），同时他们还不时接到部分住户关于房屋质量问题的投诉，再加之天龙花园提供给他们的资料不全，所以天龙花园二期一直没有通过验收。约一个月前，天龙花园才整改到位，该站已为其出具了工程的质监报告。

    昨日，记者就此事向我市资深律师咨询，该律师表示，根据《商品房销售管理办法》第五章第30条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因此，住户可以追究开发商的违约责任，要求其进行赔偿。